Những sai lầm trong thiết kế khách sạn cần phải tránh gấp

Trong thiết kế khách sạn, nhiều chủ đầu tư thường có quyết định sai lầm khi đưa ra ý tưởng cho bên kiến trúc khiến việc kinh doanh sau khi hoàn thiện gặp nhiều khó khăn. Điều này cũng xuất phát từ sự thiếu kinh nghiệm hoặc thiếu chuyên môn kiến trúc. Vinapad xin đưa ra một số sai lầm thường gặp trong kiến trúc hotel để giúp các chủ đầu tư tránh khi bắt đầu dự án của mình.

Thiết kế khách sạn và những sai lầm phải tránh gấp

Thiết kế nhiều loại phòng khách sạn

Đây là một lỗi khá là phổ biến trong kiến trúc khách sạn khi chủ đầu tư chưa có nhiều kinh nghiệm kinh doanh và cân bằng lượng khách du lịch. Trước hết chúng ta hãy tìm hiểu trong bài viết các loại buồng phòng trong thiết kế khách sạn để biết tính chất dịch vụ của nó. Nhiều chủ đầu tư nghĩ rằng việc xây dựng nhiều loại phòng khác nhau sẽ giúp du khách có thêm nhiều sự lựa chọn, tuy nhiên khi vào mùa du lịch thì lữ khách lại đắn đo khi không thể quyết định lựa chọn buồng phòng quá rộng, quá hẹp, quá đắt hoặc quá rẻ,…khiến cho khách sạn không đạt hiệu suất kinh doanh như mong muốn.

Phòng quá rộng hoặc chi phí lớn khiến du khách đắn đo

Trước khi đưa ra ý tưởng về phòng ốc với đơn vị thiết kế, chủ đầu tư có thể đi thăm dò bằng cách đặt phòng tại nhiều khách sạn cùng khu vực sẽ kinh doanh để biết và cân đối khách cho các loại phòng, loại nào xây ít loại nào xây nhiều, bỏ qua loại nào. Quý chủ đầu tư lưu ý, trong tiêu chuẩn xếp hạng khách sạn không có tiêu chí phải có các loại buồng phòng nào mà chỉ căn cứ vào số lượng buồng phòng tối thiểu.

Thiết kế buồng phòng không khoa học

Đây là một trong những lỗi nhất thiết phải tránh khi thiết kế và xây dựng khách sạn. Buồng phòng là nơi tập chung những dịch vụ quan trọng nhất của khách sạn, nguồn tạo ra doanh thu chủ yếu cũng từ đây mà ra vì vậy việc thiết kế một không gian lưu trú tốt cực kỳ quan trọng.

Thiết kế buồng phòng khoa học tạo không gian tốt

- Biểu hiện của lỗi thiết kế buồng phòng là việc tiết kiệm chi phí khi kiến trúc khiến phòng quá nhỏ,thiếu cửa sổ,thiếu ánh sáng.Hậu quả là không gian bí bách,ẩm thấp khiến khách cảm thấy ngột ngạt khi đặt phòng tại đây.

- Việc thiết kế ổ cắm xa giường hoặc không có ẩm cắm cạnh giường cũng là một bất tiền cần phải tránh khi thói quen xạc điện thoại và làm việc bằng laptop của đại đai số lữ khách.

- Việc thiết kế nhà tắm kết hợp vệ sinh quá nhỏ hoặc quá lớn cũng khiến cho chủ đầu tư đối diện với nhiều phiền phức.Ví dụ nhà vệ sinh to khiến chi phí xây dựng tăng,công tác vệ sinh hàng ngày cũng mất thêm nhiều thời gian cỏ rửa;Nhà vệ sinh quá nhỏ khiến khách du lịch cảm thấy bất tiện khi sử dụng.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa tốt

Sẽ là một thảm họa nếu ngày nào đó có sự cố cháy nổ tại khách sạn của bạn. Phải mất nhiều năm sau đó nữa, khách sạn của bạn mới lại xây dựng được chỗ đứng sau sự cố cháy nổ nào đó. Bởi vậy mà việc có một hệ thống phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp là điều tiên quyết khi thực hiện thiết kế khách sạn. Thực tế các cơ quan chức năng đã quy định rất rõ các biện pháp cũng như điều kiện phòng cháy cho khách sạn. Việc chống chế các đoàn kiểm tra phòng cháy chữa cháy không giúp khách sạn của bạn tốt hơn mà còn ảnh hường rất tệ khi gặp sự cố.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp

Thiếu khu vực đậu xe

Bất kể bạn kinh doanh một khách sạn to hay nhỏ nhất định phải có một không gian đậu xe cho khách đặt phòng. Điều này vô cùng quan trọng bởi nhiều du khách có thể sẽ quyết định đặt phòng tại khách sạn có chỗ đậu xe tiện dụng. Trước khi quyết định dự án khách sạn, chủ đầu tư cần chú ý đến diện tích xây dựng, có thể xây được hầm xe hoặc thuê một địa điểm gửi xe gần đó không.

Bãi đậu xe khách sạn

Kết luận

Trên đây là các vấn đề quan trọng trong việc thực hiện thiết kế khách sạn, ngoài ra thì rất nhiều các vấn đề khác cũng khiến ảnh hưởng tới việc kinh doanh của chủ đầu tư tuy nhiên không đáng kể. Vinapad hy vọng bài viết này giúp chủ đầu tư có một định hướng tốt trước khi quyết định dự án khách sạn của mình. Nếu có băn khoăn nào đó, xin đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi : 091.468.2106.

Chi phí hoàn thiện khách sạn và những sai số trong tính toán

Trong một dự án hoàn thiện khách sạn, việc dự toán ngân sách luôn là những vấn đề làm chủ đầu tư đau đầu bởi trong đó luôn có những sai số khiến nhiều đơn vị gặp khi huy động vốn. Vinapad đã trải qua rất nhiều những dự án như vậy và không ít công trình phải tạm dừng xây dựng vì thiếu hụt tài chính. Chính bởi vậy mà việc có một kết hoạch chu toàn về vốn xây dựng cũng như những sai số giúp chủ đầu tư giảm tải tối đa rủi ro khi hoàn thiện khách sạn. Hãy cùng các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của Vinapad thống kê những chi phí thiết kế khách sạn và hoàn thiện công trình trong bài viết này.

Bài toán thiết kế khách sạn với sai số về ngân sách

Các yếu tố ảnh hưởng tới dự toán hoàn thiện khách sạn từ 1 đến 5 sao.

- Chọn mặt bằng xây dựng khách sạn: Vị trí xây dựng càng tại khu đông dân cư, khu du lịch thì giá thành mặt bằng lại càng đắt đỏ. Đặc biệt là các lô đất có mặt tiền giáp với các tuyến đường trọng điểm thì giá trị bất động sản lại càng tăng.

- Chọn quy mô kinh doanh khách sạn: Phương án xây dựng khách sạn bình dân hay cao cấp ảnh hưởng rất nhiều đến dự chi ngân sách. Các khách sạn mini 1 sao, 2 sao, 3 sao có các tiêu chí dịch vụ không nhiều bởi vậy và không gian kiến trúc và xây dựng cũng không lớn, yêu cầu ngân sách không nhiều như 4 sao, 5 sao.

- Chọn phong cách thiết kế và thi công khách sạn: Việc lựa chọn phong cách xây dựng cũng là yếu tố nhỏ ảnh hưởng trực tiếp đến các tính toán ngân sách. Với các khách sạn hiện đại sẽ không đòi hỏi vật liệu xây dựng cầu kỳ như phong cách cổ điển, đồng thời trang thiết bị nội ngoại thất chắc chắn sẽ giảm tải được tài chính hơn rất nhiều.

Khi nghiên cứu kỹ các yếu tố xảy ra đến dự toán kế trên bạn sẽ phần nào đó có sự cân đối chuẩn cho ngân sách hoàn thiện. Nhưng đó mới chỉ là những đánh giá ở tầm vĩ mô, ở góc độ vi mô bạn phải quan tâm đến các chi tiết cụ thể nhất trong việc xây dựng khách sạn.

Cách lập ngân sách có sai số nhỏ nhất.

Dưới đây là một phác thảo nhanh của quá trình:

• Thu hồi hoặc sở hữu mặt bằng: Theo tính toán của các chuyên gia, việc thu hồi mặt bằng nếu chưa có sẵn sẽ tốn khoảng 14% - 20% ngân sách. Nhiều khu vực trọng điểm du lịch hoặc trung tâm thành phố, mặt bằng có thể chiếm đến 50% ngân sách.
• Dự toán chi phí mềm: Là các chi phí thực hiện giấy tờ pháp lý, cấp phép, thiết kế bản vẽ, thuế, phòng cháy, an toàn,…Đây là những chi phí bắt buộc,và chiếm một phần không nhỏ khi muốn đưa khách sạn vào thi công hoặc đi vào hoạt động.
• Dự toán chi phí cứng: Là các chi phí liên quan đến xây dựng, vật liệu xây dựng và tiền công thợ. Ngân sách cho cho mảng này cũng khá lớn và đòi hỏi có một bảng kê chi tiết nhiều danh mục.
• Thêm chi phí đồ vật dụng: Đồ nội thất bao gồm đồ đạc và thiết bị từ những vật dụng nhỏ nhất như bộ cốc chén tại phòng ngủ đến bộ sofa tại phòng khách. Nói chung là các vật dụng nội thất theo tiêu chuẩn thiết kế nội thất khách sạn 2, 3, 4, 5 sao.
• Dành vốn lưu động khi đi vào kinh doanh: Để đưa khách sạn vào hoạt động khi đã xây dựng xong thì bạn phải phòng bị một ngân sách đủ dùng cho việc thuê nhân lực và các hoạt động marketing.

Phong cách nội thất khách sạn

Lời khuyên từ kiến trúc sư của Vinapad

Chạy đua theo các kiến trúc khách sạn cạnh tranh gần địa điểm bạn kinh doanh không phải là cách để bạn cân đối ngân sách hay thu hút khách hàng mà đôi khi còn kéo đơn vị mình vào vũng lầy thiếu vốn. Hãy đánh giá được đồng vốn bạn đang có để cân đối, theo đuổi một phong cách phù hợp, lựa chọn một mặt bằng tốt vừa vặn túi tiền và đưa ra những hướng kinh doanh có thể mang lại doanh thu tốt. Những dịch vụ chất lượng là cách để khách sạn sinh tồn, vì thế ngoài việc hoàn thiện kiến trúc, hãy chăm chút kỹ và các không gian nội thất dịch vụ.

Nếu có những vấn đề vầ kiến trúc nào bạn đang gặp khó hãy đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn phương án tốt nhất nhé!

CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT VÀ THƯƠNG MẠI VINAPAD VIỆT NAM

Factory: Mặt đường KCN Bình Phú, Hữu Bằng, Thạch Thất, Hà Nội.

Văn Phòng: Thôn Yên Lạc 1, Cần Kiệm, Thạch Thất, Hà Nội.

Hotline: 091.468.2106

Email: kinhdoanh@vinapad.com

Những khách sạn được xây dựng với mặt bằng nhỏ hẹp nhưng hiệu quả cao.

Nhiều chủ đầu tư khi gặp gỡ kiến trúc Vinapad thường chia sẻ tâm tư lo lắng trước việc xây dựng khách sạn với mặt bằng nhỏ hẹp, sức cạnh tranh khi hoạt động không cao. Đó thực sự không phải là vấn đề đáng sợ khi bạn tham khảo bài viết này của chúng tôi. Một khách sạn mini với thiết kế xây dựng trên mặt bằng nhỏ hẹp luôn có những ưu nhược điểm nhất định. Hãy cùng khám phá những điều tạo lên thành công của một thiết kế khách sạn quy mô không lớn nhé.

Khách sạn mini với mặt bằng nhỏ hẹp trên phố

Mỗi công trình, mỗi mặt bằng khi xây khách sạn đều có ưu nhước điểm riêng, các hotel với quỹ đất nhỏ hẹp cũng không ngoại lệ. Hãy cùng điểm qua một số ưu nhước điểm của nó để thấy cần phải khắc phục và phát huy những gì.

Nhược điểm của mặt bằng nhỏ hẹp khi xây dựng khách sạn

Tất nhiên nhược điểm đầu tiên phải nói đến chính là diện tích không lớn khiên cho các không gian, công năng dịch vụ bị bó lại, sức hút từ ngoại thất cũng vì thế mà kém đi. Các công trình khách sạn mini với diện tích mặt tiền bé 8m, 9m, 10m,…khi xây dựng và hoàn thiện, không gian sảnh nhỏ, ít gây chú ý cho du khách. Khách sạn nhỏ vì thế mà phòng ốc cũng không lớn, tập khách hành cũng thu hẹp không đa dạng như các công trình 4, 5 sao.

Những hạn chế về không gian dịch vụ cũng phần nào khiến các khách sạn kiến trúc mini kém đi sức cạnh tranh. Đồng thời đây cũng là trở ngại để các công trình loại này khó xin được cấp hạng sao khách sạn như mong muốn.

Thiết kế khách sạn mặt bằng hẹp

Ưu điểm của mặt bằng nhỏ hẹp khi xây dựng khách sạn

Thiết kế khách sạn mặt bằng nhỏ hẹp có rất nhiều ưu điểm mà bạn dễ dàng nhận ra. Đầu tiên, do mặt bằng nhỏ hẹp mà quy mô xây dựng cũng không quá lớn, ngân sách thi công không quá nhiều. Đây chính là yếu tố để chủ đầu tư dễ thu hồi vốn và phát sinh lợi nhuận trong thời gian ngắn.

Thiết kế khách sạn mini đẹp gây ấn tượng

Ngoài kiến trúc không tốn nhiều kinh phí thì việc thiết kế các không gian dịch vụ gọn gàng khoa học giúp có khách sạn dễ dàng phục vụ du khách. Việc quản lý và vận hành khách sạn cũng đơn giản hơn rất nhiều so với những khách sạn quy mô rộng lớn.

Những lưu ý khi thiết kế xây dựng khách sạn trên mặt bằng hẹp

Xây dựng khách sạn tại khu đất hẹp thường gặp phải nhiều trở ngại trong thiết kế và thi công. Dươi đây là một số chia sẻ của kiến trúc sư Vinapad giúp bạn có những chuẩn bị trước khi bắt tay vào dự án.

Thiết kế và xin cấp phép xây dựng

Vì là mặt bằng nhỏ hẹp, bởi vậy mà việc xin được cấp phép xây dựng là yêu cầu hàng đầu. Nhiều khu dân cư được quy hoạch trong khu di tích bị cấm xây dựng. Bởi vậy mà trước khi sở hữu bất động sản, chủ đầu tư cần tìm hiểu rõ. Sau khi đã chắc chắn cần chuẩn bị bản vẽ kiến trúc sơ bộ cùng các hồ sơ đất đai để xin cấp phép xây dựng theo đúng quy định của cơ quan hành chính.

Thiết kế khách sạn và những chuẩn bị cần thiết

Thi công xây dựng khách sạn

Đội ngủ thiết kế và thi công cần được tuyển chọn kỹ trước khi mời thầu. Bởi vì đây là những công trình sẽ đi vào hoạt động bền bỉ bởi vậy mà độ chắc chắn và bền vững là ưu tiên hàng đầu. Chủ đầu tư lên khảo sát độ rắn mềm của đất để làm móng, chọn các vật liệu xây dựng có độ bề cao nhất để đưa vào công trình, theo thời gian sẽ thấy nó tiết kiệm chi phí thay cũ mới như thế nào.

Thiết kế khách sạn khoa học và đầy đủ công năng

Kiến trúc khách sạn cần phải đạt những yêu cầu tối thiểu về công năng dịch vụ như hầm xe, sảnh đón, không gian phục vụ ăn, giặt là,…Khi hoàn thiện công trình, những sản phẩm nội thất khách sạn mini nên được đồng bộ theo không gian thẩm mỹ, lựa chọn trang trí gam màu sáng để giúp khách cảm thấy không gian rộng lớn hơn. Mẹo là bố trí thêm nhiều gương và không gian kinh giúp cho cảm giác diện tích được mở rộng hơn.

Còn khá nhiều các vấn đề khác liên quan đến thiết kế xây dựng khách sạn có mặt bằng nhỏ hẹp. Vinapad xin giới thiệu vào một bài viết khác. Nếu bạn đang quan tâm đến việc xây dựng khách sạn,đừng ngần ngại gọi cho chúng tôi để cùng nhau thực hiện nó nhé.Hotline: 091.468.2106

Thông tin về quy chuẩn kiến trúc khách sạn mini dành cho chủ đầu tư

Rất dễ dàng nhận ra, khách sạn mini đang khá phô biến tại các thành phố lớn hoặc các khu du lịch sầm uất. Do quy mô xây dựng trên diện tích nhỏ và hạn chế về độ cao theo cấp phép xây dựng theo quy hoạch, bởi vậy mà không gian khách sạn đạt được theo quy chuẩn mini theo hạng 1-2-3 sao. Các thiết kế này cũng cần tuân thủ những tiêu chí nhất định để được phép hoạt động kinh doanh. Để giúp chủ đầu tư có cái nhìn khái quát nhất, thuận lợi khi xin cấp phép hoạt động, Vinapad xin được đưa ra những tiêu chí quan trọng nhất, trọng tâm nhất.

1. Thế nào là khách sạn mini?

Khách sạn mini hay còn gọi là Hotel mini là công trình nhà dân dụng kiên cố có kiến trúc nhiều tầng được xây trên mặt bằng không quá rộng. Do quỹ đất hép lên khách sạn mini thường được xây dựng và kinh doanh hiệu quả tại các thành phố lớn hoặc khu du lịch hút khách, số ít nằm tại các thành phố nhỏ nhưng nhu cầu lưu trú lớn. Đối với khách sạn mini, số phòng phải đạt trong khoảng từ 10-50 buồng tương ứng với tiêu chuẩn hạng khách sạn 1 sao – 2 sao – 3 sao. Khách sạn mini có giá dao động từ 200.000 đ – 300.000 đ /phòng / đêm.

Acoustic Hotel & Spa – Công trình kiến trúc mini đẹp ấn tượng tại Hà Nội

2. Quy chuẩn thiết kế kiến trúc khách sạn mini ra sao?

Vị trí :

-Giao thông thuận lợi.

-Môi trường cảnh quan  đảm bảo vệ sinh.

Thiết kế kiến trúc:

-Bảng tên; hạng khách sạn; phù hiệu khách sạn (nếu có) : được đặt ở nơi dễ thấy (kể cả ban ngày và ban đêm).

-Chỗ để xe : Khách sạn phải bố trí chỗ để xe cho khách.

-Buồng : Diện tích tối thiểu của buồng ngủ, phòng vệ sinh (m2)

 Buồng ngủ đạt từ 10-50 phòng với:

+ Buồng đơn: 12 m2 – 18 m2

+ Buồng đôi: 15 m2 – 22 m2

+ Phòng vệ sinh:4 m2

Các khách sạn phục vụ khách với mục đích nghỉ dưỡng (nghỉ biển, nghỉ núi…) nên có diện tích để đặt thêm giường thứ 3 (trong trường hợp khách yêu cầu).

+ Sảnh : Sảnh đón tiếp (nơi có cửa ra, vào chính của khách sạn) phải đủ rộng để đón khách, phù hợp với quy mô của khách sạn.

+ Phòng vệ sinh ở các khu vực công cộng (khu vực đón tiếp, phòng ăn…) có phòng cho nam và nữ riêng.

Thiết kế khách sạn mini tiêu chuẩn

Trang thiết bị tại khách sạn mini:

-Trang thiết bị, tiện nghi các khu vực, dịch vụ đảm bảo đầy đủ, hoạt động tốt, chất lượng phù hợp với từng hạng 1-2-3 sao.

-Hệ thống điện chiếu sáng đảm bảo yêu cầu từng khu vực, cung cấp điện 24/24 h, có hệ thống điện dự phòng.

-Hệ thống nước cung cấp đủ nước sạch và nước cho chữa cháy, có hệ thống dự trữ nước, hệ thống thoát nước đảm bảo vệ sinh môi trường.

-Hệ thống thông gió hoạt động tốt.

-Hệ thống phương tiện thông tin liên lạc đầy đủ và hoạt động tốt.

-Trang thiết bị phòng chống cháy nổ theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.

-Tủ thuốc và một số loại thuốc sơ cứu còn hạn sử dụng.

-Sơ đồ, biển chỉ dẫn và đèn báo thoát hiểm ở hành lang.

-Các biển chỉ dẫn hướng và chỉ dẫn chức năng (phòng vệ sinh, văn phòng, số tầng, số phòng…).

3. Một vài mẫu kiến trúc khách sạn mini dành cho các chủ đầu tư tham khảo:

Có thể bạn quan tâm:

• 10+ Mẫu thiết kế nội thất khách sạn mini | Phòng sang – Bắt mắt

Nếu có bất kỳ thắc mắc cần tư vấn nào về kiến trúc cũng như nôi thất khách sạn mini, bạn đừng ngần ngại nhấc máy gọi cho Vinapad theo số điện thoại 091.468.2106.

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí thiết kế và xây dựng khách sạn

Xây dựng khách sạn và tiết kiệm chi phí giảm được ngân sách luôn là bài toán mà chủ đầu tư nào cũng đau đầu khi triển khai. Vậy làm cách nào để tiết kiệm chi phí thiết kế, chi phí xây dựng khách sạn? Thông qua bài viết này, bằng con mắt chuyên môn của các kiến trúc sư, kỹ sư tại Vinapad, chúng tôi xin được đưa ra các giải pháp giúp bạn tham khảo để cân đối tốt nhất ngân sách của mình.

Cân đối chi phi trong các dự án khách sạn

Những giải pháp giúp tiết kiệm chi phí trong các dự án xây dựng khách sạn.

Chi phí cho thiết kế khách sạn giảm tải

Chi phí thiết kế khách sạn chỉ chiếm một phần nhỏ trong dự toán ngân sách xây dựng, tuy nhiên nó cũng quyết định đến giá thành xây dựng, chi phí xây dựng. Giảm tải được phần này đồng nghĩa với kinh phí được thu hẹp đi khá nhiều.

Trước hết khi bắt đầu dự án khách sạn, chủ đầu tư cần xác định xem sẽ xây dựng công trình theo phong cách nào. Diện tích sử dụng cho dịch vụ phòng là bao nhiêu, quỹ đất cho không gian xanh, khu đậu xe thế nào. Từ những thông tin đó, kiến trúc sư có đủ căn cứ để lên ý tưởng và triển khai thiết kế.

Chi phí thiết kế theo phong cách hiện đại sẽ ít hơn so với phong cách cổ điển hoặc các phong cách đòi hỏi nhiều các chi tiết thẩm mỹ đan xen dày đặc. Cả trong nội và ngoại thất, nếu thực hiện theo phong cách mà không đòi hỏi nhiều hoa văn thẩm mỹ thì chi phí thiết kế đương nhiên không nhiều. Tuy nhiêu,  Vinapad không khuyến khích bạn lựa chọn như vậy bởi sức hấp dẫn không gian đối với khách du lịch bị kém đi đôi phần.

Thiết kế khách sạn với các chi tiết thẩm mỹ được tối giản hạ chi phí

Giảm tải chi phí trong quá trình thi công khách sạn

Đây là giai đoạn mà nếu tính toán hợp lý bạn hoàn toàn có thể giảm tải được rất nhiều các chi phí khi hoàn thiện xây dựng.

Thi công thế nào để giảm tải kinh phí

Đội ngũ thi công:

Chọn đội ngũ thi công chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm xây dựng khách sạn và các công trình cao tầng. Nếu đội ngũ kém, những rủi ro thiệt hại trong xây dựng là rất lớn. Nhiều công trình phải sửa đi sửa lại do đội ngũ thi công thực hiện sai bản vẽ, sai kỹ thuật. Đây là những chi phí vô hình mà bạn không lường trước được.

Quản lý vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng thuộc nhóm tốn nhiều kinh phí nhất. Việc quản lý mua, bảo quản và sử dụng như thế nào lại góp phần giảm tải được kha khá ngân sách.

Nếu bạn để ý thì vật liệu xây dựng về những tháng cuối năm âm lịch, giá thành cao hơn nhiều so với các tháng khác do các công ty đại lý ngừng nhập để tổng kết. Bởi vậy mà việc nhập vật liệu để xây dựng những tháng như vậy cần được hạn chế.

Khi xây dựng cần có kho bãi, để bảo quản vật liệu xây dựng tránh thất thoát do trộm cắp và do thời tiết bào mòn. Nhất là vào mùa mưa, nếu vật liệu không được bảo quản tốt dễ bị hao hút.

Việc sử dụng vật liệu xây dựng cũng cần được tính toán lâu dài. Đừng nghĩ những vật liệu chất lượng cao giá cũng lớn sẽ khiến tăng chi phí, tuy nhiêu nếu xét về thời hạn sử dụng so với các vật liệu rẻ hơn đôi khi chi phí thay thế về sau lại làm bạn cay đắng.

Bảo quản vật liệu xây dựng trong thi công

Giám sát chất lượng công trình

Đây là một trong những phần giúp bạn an tâm bỏ ra chi phí cho dự án khách sạn của mình. Thi công với chất lượng đảm bảo không những ổn định được ngân sách, tiết kiệm chi phí do tránh rủi ro phát sinh không đáng có. Giám sát được đội ngũ nhân công làm việc đúng tiến độ. Thúc đẩy thời gian xây dựng giảm được những chi phí duy trì. Bởi vậy mà việc có một nhóm giám sát thường trực và chuyên nghiệp cho công trình khách sạn là yêu cầu cần phải có.

Kết luận

Du thi công hay thiết kế, việc lập ra một dự toán ban đầu là quan trọng nhất giúp bạn có cái nhìn khái quát về nguồn tiền mình sẽ bỏ ra. Khi tiến hành triển khai, bạn cần cói đội ngũ làm việc năng động và tận tâm để giúp công trình hoàn thành đúng tiến độ, không bị thất thoát vật liệu, thất thoát nhân lực.

Xem thêm:

• Điều kiện cấp phép xây dựng khách sạn, nhà nghỉ cần những gì?

Nếu bạn đang cần những tư vấn cho công trình khách sạn hãy liên hệ với Vinapad. Chúng tôi sẽ đưa ra những phương án tốt nhất cho bạn. Hotline 091.468.2106

Làm thương hiệu khách sạn như thế nào để thành công ?

Nền kinh tế thị trường với vô vàn doanh nghiệp cùng cạnh tranh nhau trong ngành khách sạn - du lịch, việc xây dựng thương hiệu chính là cách làm tốt nhất để một đơn vị đứng vững và phát triển. Chỉ có một thương hiệu khách sạn được gây dựng hình ảnh tốt đẹp trong con mặt khách hàng, đó mới là bước đi để phát triển lớn mạnh, mở ra một chuỗi những điểm lưu trú mới và luôn được đón nhận nhiệt thành. Hãy cùng Vinapad tìm hiểu về một số cách thức xây dựng thương hiệu khách sạn hiệu quả.

Xây dựng thương hiệu khách sạn

Thương hiệu khách sạn là gì?

Thương hiệu khách sạn là hình ảnh mà du khách, người có nhu cầu lưu trú thường nhớ đến mỗi khi đặt chân đến một địa danh nào đó mà đơn vị đó có cơ sở phục vụ. Việc xây dựng thương hiệu cho khách sạn là rất quan trọng bởi đó là cách quảng bá hình ảnh, giới thiệu dịch vụ tốt nhất, uy tín nhất giúp doanh nghiệp lưu trú phát triển nhanh nhất.

Giá trị thương hiệu khách sạn mang lại là vô cùng lớn

Tạo dựng được thương hiệu lớn mạnh cho hệ thống khách sạn, hay một cơ sở lưu trú nào đó còn giúp đơn vị chủ quản nhẹ đầu trong việc phải cạnh tranh với rất nhiều hotel khách cùng địa bàn. Du khách muốn đến một điểm du lịch nào đó, điều đầu tiên họ thường lục lại trí nhớ xem ở đó có thương hiệu khách sạn nào uy tín không, hoặc bạn bè đã đi rồi có biết tên một điểm dừng chân nào không.Đó chính là lợi thế mà thương hiệu khách sạn.

Xây dựng thương hiệu khách sạn như thế nào cho hiệu quả?

Xây dựng thương hiệu khách sạn như thế nào luôn là một câu hỏi khó đối với nhiều chủ doanh nghiệp. Bởi vì nhiều người không biết bắt đầu xây dựng từ đâu, xây dựng như thế nào, phải làm gì để xây dựng thương hiệu,… Một loại những câu hỏi kéo theo như thế đã làm cho nhiều đơn vị khách sạn chỉ đơn thuần là kinh doanh mà không thể tạo một hình ảnh thương hiệu đúng nghĩa. Nào hãy cùng Vinapad khám phá những cách thức để xây dựng thương hiệu khách sạn có độ cạnh tranh cao nhé.

Xây dựng thương hiệu khách sạn như thế nào?

Thương hiệu từ hình ảnh kiến trúc đặc trưng

Ngay từ khi bắt đầu dự án khách sạn, chủ đầu tư đã nên định hình được không gian kiến trúc cho khách sạn, tạo ra một nét riêng biệt khiến mọi người phải chú ý. Nhiều chuỗi khách sạn thành công nhờ một không gian thiết kế khách sạn vô cùng bắt mắt, cũng có những công trình gây ấn tượng mạnh bởi hoa văn siêu lạ, cũng có những hotel được nhớ đến nhờ tạo hình quá sức khác biệt….đó là những cách để giới thiệu thương hiệu của bạn bằng phong cách kiến trúc mang hiệu quả cao nhất.

Tạo hình độc đáo làm lên một thương hiệu khách sạn luôn được nhớ tới

Ngoài ra, thiết kế nội thất khách sạn ấn tượng cũng là một phương án tiếp theo giúp thương hiệu trở lên dễ gây thiện cảm hơn với du khách. Nội thất sang trọng, hoa văn phào chỉ lung linh, góc cạnh hài hòa,…đó là những điểm nhấn đáng được du khách lưu tâm khi nghỉ dưỡng tại khách sạn của bạn.

Gây ấn tượng bằng nội thất cảnh quan cuốn hút

Thiết kế khách sạn với những cảnh quan xanh, sân vườn đẹp mắt cũng là một cách chiếm giữ tâm trạng khách du lịch.

Tóm lại, tất cả các không gian nội ngoại thất cảnh quan sân vườn, gara,…đều có thể để lại ấn tượng lớn đối với du khách, khiến họ nhớ về đơn vị của bạn, giới thiệu cho bạn bè hoặc quay trở lại ở lần kế tiếp. Đó chính là sức mạnh thương hiệu khi bắt đầu từ xây dựng hình ảnh kiến trúc.

Thương hiệu được xây dựng từ thái độ và dịch vụ tận tâm

Không phải nhắc quá nhiều đối với cách xây dựng hình ảnh thương hiệu theo cách này, tuy nhiêu nhiều chủ đầu tư khi đi vào vận hành vẫn coi nhẹ nó khiến cho sự phát triển kém đi khá nhiều.

Trước hết từ đội ngũ nhân viên, cần có tác phong chuyên nghiệp, ân cần với lữ khách, luôn phục vụ hết mình dù trong bất kể hoàn cảnh ra sao. Đó chính là một khách sạn chuyên nghiệp, một thương hiệu đáng để đến.

Dịch vụ chu đáo là một cách giúp du khách có thiện cảm với bạn, luôn nhắc về khách sạn của bạn với bạn bè sau chuyến đi xa. Còn gì tốt hơn cách quảng cáo như vậy. Xây dựng thương hiệu với những dịch vụ ân cần, tỉ mỉ giúp khách hàng cảm nhận mình là thượng đế, đó chính là một khách sạn chuyên nghiệp, một thương hiệu đáng nhớ.

Phục vụ chuyên nghiệp với dịch vụ và đội ngũ tận tâm

Chỉ có thể làm tốt được công đoạn này thì chủ đầu tư mới có thể nghĩ đến các hình thức quảng bá thương hiệu khác. Hãy chú ý điều này nhé.

Xây dựng thương hiệu từ truyền thông quảng cáo

Khi có một kiến trúc nổi trội, đội ngủ nhân viên tốt, các dịch vụ chu đáo rồi thì chủ đầu tư nên tính đến bước xây dựng thương hiệu từ các hình thức truyền thông và quảng cáo. Không phải ngẫu nhiên mà một du khách tận đẩu tận đâu lại biết đến khách sạn của bạn mà gọi đến đặt phòng. Phải thông qua quảng cáo và giới thiệu thương hiệu thì họ mới biết.

Vậy làm truyền thông quảng cáo và giới thiệu thương hiệu của bạn theo những cách nào?

Qua những câu chuyện với nhiều chủ đầu tư khách sạn, Vinapad đã học hỏi được rất nhiều cách truyền thông quảng bá khác nhau và trong bài viết này, xin được chia sẻ hết những gì mình biết:

- Chạy quảng cáo trên các trang cộng động, mạng xã hội, công cụ tìm kiếm.

- Chia sẻ doanh thu theo lợi nhuận cho các đơn vị vận tải, đơn vị du lịch, các đơn vị giới thiệu khách đến thuê phòng.

- Thuê viết các bài PR trên báo giấy, báo điện tử.

- Xin phản hồi của khách hàng trên mạng xã hội, trên các trang đánh giá về khách sạn.

- Tham gia các hoạt động từ thiện gây tiếng vang cho đơn vị khách sạn của bạn.

- Tài trợ các hoạt động du lịch, thể thao của địa phương hoặc quy mô lớn hơn thế.

Xem thêm:

• Chiến lược xây dựng thương hiệu khách sạn bứt phá từ con số 0

Có rất nhiều các phương thức xây dựng thương hiệu khách sạn, tuy nhiên nếu làm tốt những gì mà chúng tôi chia sẻ ở trên, bạn hoàn toàn tự tin cạnh tranh với bất kỳ đối thủ nào. Nếu bạn cần một tư vấn nào đó, xin đừng ngại gọi đến Vinapad : 091.468.2106

Ý nghĩa của việc phân hạng sao khách sạn trong thời đại cạnh tranh

Sự ra đời phương thức xếp hạng sao khách sạn

Vào năm 1962, Tổ chức Du lịch Thế giới (World Tourism Organisation, WTO) đã xây dựng một hệ thống tính điểm để xếp hạng các khách sạn. Hệ thống này nhanh chóng được công nhận trên khắp Thế Giới, đồng thời được hưởng ứng từ Hiệp hội Khách sạn Quốc tế (International Hotel Association, IHA) để trở thành tiêu chuẩn cho các mức phân cấp chất lượng khách sạn từ 1 đến 5 sao. Đến năm 1995, Thế Giới đã có khoảng 100 hệ thống được sử dụng để phân cấp chất lượng khách sạn, tất cả đều dựa trên những đánh giá tiêu chí của WTO nhưng được chỉnh sửa lại để phù hợp với điều kiện của từng vùng địa lý.

Sao khách sạn được đánh giá theo các tiêu chí của WTO

Có nhiều kiểu xếp hạng chất lượng khách sạn, nhưng phổ biến nhất là xếp hạng khách sạn theo các mốc sao từ 1 tới 5. Số sao càng nhiều tương ứng chất lượng khách sạn càng cao.

Vì sao phải phân cấp xếp hạng sao khách sạn

Mục đích ban đầu của việc xếp hạng khách sạn chỉ là nhằm thông báo cho du khách biết về những dịch vụ mà hotel mình đặt phòng sẽ có theo các đánh giá từ một tổ chức chuyên trách. Tuy nhiên hiệu quả của nó đã vượt ra xa ý định ban đầu khi đây trở thành hình thức quảng bá và giúp khách du lịch lựa chọn điểm dừng chân theo như mong muốn hoặc theo mức tài chính cho phép. Đây cũng là hình thức giúp khách sạn tăng độ uy tín khi hoạt động theo đánh giá khách quan phân cấp sao.

Tiêu chuẩn xếp hạng khách sạn phân cấp sao Quốc Tế

Nhiều khách sạn đạt cấp 5 sao tại Việt Nam tuy nhiên khi so sánh với tiêu chuẩn xếp hạng phổ biển trên Thế Giới có khi chỉ đạt 4 sao. Điều đó để thấy tiêu chuẩn phân cấp sao Quốc Tế có sự khác biệt so với chúng ta. Dự vào tính phổ biển, tiêu chuẩn Quốc Tế ta đang nói ở đây chính là tiêu chuẩn phân cấp sao của Châu Âu.Tiêu chuẩn này được bắt nguồn từ:

“HOTREC (viết tắt của cụm từ “Hotels, Restaurants & Cafés in Europe”, nghĩa là Khách sạn, Nhà hàng & quán cà phê ở châu Âu) là một tổ chức bảo trợ cho 39 hiệp hội từ 24 quốc gia châu Âu. Tại một hội nghị ở Bergen năm 2004, các bên tham gia đã soạn thảo một hệ thống phân loại khách sạn để hài hòa các tiêu chuẩn tại các quốc gia. Trong năm 2007, HOTREC khởi động dự án đánh giá Chất lượng Khách sạn châu Âu (EHQ – European Hospitality Quality) mà từ đó đã được các cơ quan quốc gia có mặt kiểm tra công nhận để xếp hạng của khách sạn.

Dưới sự bảo trợ của HOTREC, các hiệp hội khách sạn của Áo, Cộng hòa Séc, Đức, Hungary, Hà Lan, Thụy Điển và Thụy Sĩ đã soạn thảo Hotelstars Union (HU) . Vào ngày 14/09/2009, hệ thống phân loại HU được công bố tại một hội nghị ở Prague. Hệ thống này bắt đầu có hiệu lực tại các quốc gia tham gia trong tháng 1 năm 2010, trừ Hungary, Thụy Sĩ và Hà Lan đã lựa chọn ngày khác áp dụng sự thay đổi này.”

Một số tiêu chí đánh giá quan trọng nhất mà Vinapad tham khảo được:

Khách sạn 1 sao: 100% phòng nghỉ có phòng tắm, bồn tắm; Dịch vụ dọn phòng hàng ngày; 100% phòng nghỉ có tivi, quạt; Có xà phòng, dầu gội đầu,…

Khách sạn 2 sao: Bữa sáng buffet; Đèn đọc sách cạnh giường ngủ; Có internet trong phòng hoặc ở khu công cộng; Có các sản phẩm vệ sinh (Kem đánh răng, bàn chải, bộ cạo râu…)

Khách sạn 3 sao: Tiếp tân 14/24h, nhận điện thoại 24/7 từ trong và ngoài khách sạn, nhân viên biết ngoại ngữ; Phòng chờ ở quầy tiếp tân, có dịch vụ hành lý theo yêu cầu; Các dịch vụ đánh giày, giặt là; Cung cấp thêm gối và chăn theo yêu cầu.

Khách sạn 4 sao: Có quầy bar mini hoặc dịch vụ đồ uống tận phòng 16/24h; Ghế bọc và bàn nhỏ; Áo choàng tắm và dép đi trong nhà theo yêu cầu.

Khách sạn 5 sao: Dịch vụ đỗ xe; Nhân viên giữ hành lý; Sảnh tiếp tân với ghế ngồi và dịch vụ đồ uống; Chào đón mỗi khách với hoa và quà tặng trong phòng nghỉ.

Tiêu chuẩn xếp hạng khách sạn phân cấp sao Việt Nam

Tại Việt Nam, Tông cục Du Lịch Việt Nam chí là đơn vị đưa ra các đánh giá để xét hạng sao khách sạn. Văn bản TCVN 4391:2015 chính là bộ tài liệu mới nhất để tính điểm xếp hạng sao khách sạn. Tất cả các thông tin chi tiết nhất về văn bản này đã được Vinapad tổng hợp lại trong bài viết:

• Ý nghĩa của việc xếp hạng khách sạn | Các tiêu chí xếp hạng

Rõ ràng việc xếp hạng sao khách sạn mạng lại rất nhiều lợi ích cho đơn vị kinh doanh lưu trú. Không chỉ giúp tăng lợi nhuận trong kinh doanh, tăng khách hàng trong hoạt động quảng bá mà còn mang đến những tiện ích chuẩn mực cho những trải nghiệm nghỉ dưỡng tốt nhất.

Bạn đang cần tư vấn từ chúng tôi? Hay liên hệ với Vinapad ngay hôm nay để được chia sẻ những kinh nghiệm hữu ích nhất. Hotline 091.468.2106

Khảo sát một mặt bằng đẹp để thiết kế xây dựng khách sạn

Nhiều chủ đầu tư thường lo ngại về vị trí mặt bằng mà mình sở hữu không nhiều lợi thế khi đi vào hoạt động dù giá trị lô đất không hề nhỏ. Vậy có cách gì để nhận biết một mặt bằng đẹp khi đưa vào hoạt động kinh doanh mang hiệu quả cao nhất. Bằng con mắt kiến trúc sư, Vinapad xin được mách nhỏ bạn một số mẹo vặt để nhận biết một mặt bằng như thế nào là tốt, hoàn hảo để xây dựng thiết kế cũng như đưa vào hoạt động thành công.

Lô đất đẹp để xây dựng khách sạn

Tìm một lô đất có mặt bằng đẹp

Mặt bằng khách sạn thuận lợi theo vị trí địa lý

Xét theo vị trí địa lý của mặt bằng thì đó phải là bất động sản tiếp giáp với trục đường giao thông thuận lợi cho đi lại. Lợi thế lớn nhất cho các mặt bằng mà ô tô khách đi vào tận cửa. Ngoài ra công trình còn phải tọa lạc tại khu vực dân cư,đầy đủ các dịch vụ y tế,an ninh, cửa hàng tiện lợi,… Nếu xây dựng khách sạn tại các khu du lịch biển, vị trí mặt bằng tốt nhất là các lô đất có view ngăm cảnh biển.

Thiết kế khách sạn có view hướng biển

Thuận lợi về vị trí địa lý còn phụ thuộc vào tầm ảnh hưởng của khu vực nằm trên đó. Ví dụ như nó nằm sát trung tâm hành chính, khu vui chơi giải trí, khu du lịch,trung tâm mua sắm lớn, hoặc nơi có nhiều công ty thường trú. Đó là những địa điểm mà dễ dàng phát sinh khách hàng với nhu cầu thuê phòng để giải quyết công việc hoặc nghỉ dưỡng.

Mặt bằng khách sạn thuận lợi theo phong thủy

Mặt bằng khách sạn chịu ảnh hưởng rất nhiều bởi yếu tố không gian, bởi vậy mà khi chọn bất động sản cần chú ý đến những vị trí hợp phong thủy, tạo ra sinh khí tốt nhất giúp chủ đầu tư thuận lợi trong kinh doanh. Nếu chọn phải khu đất xung xạ thì việc kinh doanh khó phát triển, đồng thời cũng gặp nhiều bất chắc khi đi vào hoạt động.

Phong thủy khách sạn trong xây dựng

+ Mặt bằng phong thủy tốt phải là lô đất có mặt tiền thoáng rộng, cảnh quan thiên nhiên đẹp hoặc khu vực sạch sẽ cách xa các vùng ô nhiễm.

+ Tránh chọn mặt bằng cạnh các điểm có xung khí mạnh như hệ thống cột điện, trạm biến áp.

+ Tránh chọn mặt bằng tại ngã ba có đường đi nhìn thẳng vào cửa.

+ Tránh xây dựng ngay sát bệnh viện,  đình chùa, trước cửa sảnh có công trình cao vượt quá nhiều so với khách sạn khách sạn.

Trong phong thủy, dù là nhà hay các công trình dân dụng, đất có thế “tọa sơn hướng thủy” luôn là một chọn lựa hoàn hảo. Khách sạn nếu được xây dựng trên địa thế này thì vượng khí rất nhiều, tài lộc tăng tiến không ngừng.

Xem thêm:

• Lưu ý cần biết về mặt bằng khách sạn để tạo nên không gian đẹp

Mặt bằng khách sạn thuận lợi theo định hướng kinh doanh

Đinh hướng kinh doanh hay mục đích phục vụ của mặt bằng khách sạn đôi khi ít bị ảnh hưởng bởi các yếu tố vị trí địa lý. Bởi khi xác định được mục đích và định hướng kinh doanh riêng thì đơn vị đó có tính độc quyền. Ví dụ như khách sạn Airport chỉ chuyên phục vụ các lữ khách hoặc phi hành đoàn gần sân bay, hoặc khách sạn Casino chuyên phục vụ các con bạc nghỉ ngơi và giải trí, khách sạn sinh thái chuyên phục vụ các du khách đến nghỉ dưỡng tận hưởng khung cảnh bình yên… Đó là định hướng dịch vụ giúp công trình không bị chi phối nhiều với vị trí đại lý phải thuận lợi thì kinh doanh mới tốt. Ngoài ra thì còn có những khách sạn nổi với vị trí đặc biệt là chỉ dừng đỗ và di chuyển sau đó.

Khách sạn nghỉ dưỡng ít chịu ảnh hưởng bởi vị trí

Kết luận

Trước khi lên bản kế hoạch dự án thiết kế xây dựng khách sạn, chủ đầu tư cần tính toán các phương án về vị trí thi công để mang lại lợi thế lớn khi đi vào hoạt động trong tương lai. Không phải những mặt bằng có giá rẻ là tốt bởi giá trị nó mạng lại khi đi vào hoạt động mới là yếu tốt quyết định. Hãy tỉnh táo trước khi đặt vấn đề hỏi mua một lô đất nào đó để xây dựng khách sạn. Nếu cần một tư vấn chuyên sâu hơn, hãy liên hệ ngay với Vinapad để chúng tôi chia sẻ và giải đáp giúp bạn. Hotline 091.468.2106.

Tầm quan trọng của tạo hình kiến trúc trong các công trình khách sạn

Thiết kế kiến trúc khách sạn là một trong những nhiệm vụ tối quan trọng mà người chủ đầu tư cần chuẩn bị tốt nhất. Chỉ có một không gian hài hòa, thuận mắt và nổi bật mới khiến du khách phải ấn tượng mà nhớ mãi. Đó chính là hình thức xây dựng thương hiệu riêng cho khách sạn của bạn. Chủ đầu tư cùng đơn vị thiết kế cùng đưa ra những sáng kiến để góp phần mang đến một hình khối tuyệt vời nhất. Hãy cùng tìm hiểu những tầm quan trọng mà tạo hình sẽ mang đến cho khách sạn.

Lợi thế xây dựng thương hiệu

Nếu bạn ở là một người bản địa hoặc một du khách nào đó, khi chỉ đường bạn thường đọc ngay tên khách sạn đang đứng gần hoặc chỉ hướng về một tòa nhà có đặc điểm khác lạ mà bạn ở ngay sát đó. Đó chính là lợi thế xây dựng thương hiệu mà tạo hình kiến trúc sẽ mang lại. Đó chỉ là câu chuyện tại khu vực khách sạn đó thôi, còn xa hơn nữa là việc quảng cáo đến du khách trên khắp Thế Giới. Với những tạo hình độc đáo, đương nhiên khách sạn của bạn sẽ có điểm cộng so với các công trình ít điểm nhấn. Đó lại là bài toán mang tên lợi thế trong quảng cáo thương hiệu.

Tạo hình độc đáo mang lại lợi thế xây dựng thương hiệu

Là cơ hội được gián tiếp quảng bá hình ảnh

Khi bạn dừng chân tại một khách sạn nào đó có kiến trúc khá ấn tượng, tiện tay bạn rút chiếc Smartphone ra selfie những hình ảnh có mặt mình cùng khách sạn. Đôi dòng status cùng tấm ảnh được úp lên mạng xã hội. Đó vô hình lại là một cách gián tiếp quảng bá cho khách sạn vừa được chụp tới đông đảo bạn bè thông qua các trang tương tác trực tuyến. Nhiều du khách có sở thích khoe những tấm hình du lịch tại khách sạn, những bức ảnh bên tòa nhà nghỉ dưỡng kiến trúc độc lạ khiến cho nhiều người phải tò mò, đó chính là gián tiếp quảng bá thương hiệu khách sạn trên mạng xã hội.

Selfie cùng khách sạn mang đến hiệu quả quảng bá gián tiếp

Xem thêm:

• Chiến lược xây dựng thương hiệu khách sạn bứt phá từ con số 0

Là cách giữ chân và khiến du khách muốn quay lại lần sau

Bên cạnh một dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm, không gian khách sạn chính là điều giữ chân và thúc đẩy du khách quay lại ở lần kế tiếp. Tạo hình các không gian khách sạn độc đáo, tinh tế, sang trọng chính là một trong những cách giữ chân du khách đến với hotel của bạn, cũng chính là cách giữ chân hoặc một quyết định quay lại ở lần du lịch kế tiếp.

Thiết kế ấn tượng của khách sạn giữ chân và thúc đẩy quyết định trở lại

Tạo hình cảnh quan ấn tượng mang ý nghĩa phong thủy

Các công trình khách sạn ấn tượng còn sở hữu kiến trúc thuận phong thủy mang đến sự bình yên và thịnh vượng. Kiến trúc đã được nghiên cứu để sở hữu các không gian tốt nhất, nhiều sinh khí và vượng phát. Tại các khách sạn, tạo hình cũng vậy, luôn hướng đến tính chắc chắn, bền vững bên cạnh một không gian ấn tượng thuận phong thủy. Đó chỉnh là một ưu điểm tuyệt vời để tạo hình kiến trúc tránh các điểm dữ, ”hóa hung thành cát”.

Thiết kế khách sạn 4 sao với tạo hình thuận phong thủy – “Tự sơn hướng thủy”.

Tham khảo thêm:

• Báo giá thi công nội thất khách sạn tại đây: https://vinapad.com/bao-gia-thi-cong-noi-that-khach-san

Bạn đang có dự định thực hiện một kiến trúc khách sạn ấn tượng với mong muốn phát triển thương hiệu, tạo ra sự bền vững và thình vượng đến từ nội thất? Hãy liên hệ với Vinapad để có những chia sẻ chuyên sâu nhất. Chúng tôi luôn có mặt khi bạn cần. Hotline : 091.468.2106

Tiền sảnh được thiết kế như thế nào tại các Resort cao cấp

Trong resort có rất nhiều khu vực và bộ phận, mỗi phân khu có những chức năng riêng biệt. Tiền sảnh là khu vực quan trọng trong mỗi resort. Đây là khu vực đầu tiên khi bước vào resort mà khách hàng trải nghiệm đầu tiên. Việc thiết kế tiền sảnh cũng trở nên vô cùng ý nghĩa trong mỗi resort.

Thiết kế tiền sảnh tại Resort với không gian sang trọng

Tìm hiểu chung về thiết kế tiền sảnh resort

Tiền sảnh là khu vực đầu tiên mà khách hàng tiếp xúc với resort. Tại đây sẽ là nơi gặp gỡ, giao tiếp và đáp ứng nhu cầu của khách hàng với nhân viên. Không chỉ dựa vào phong cách phục vụ, kiến trúc và thiết kế của khu vực tiền sảnh cũng tạo nên những ấn tượng đặc biệt với khách hàng.

Thiết kế tiền sảnh tại Resort có đặc điểm gì?

Khi đứng tại khu vực tiền sảnh, khách hàng có thể cảm nhận được lối kiến trúc thiết kế của resort. Khách hàng có thể quan sát được tổng thể resort như thế này. Mọi sự thiết kế về không gian ở đây cần sang trọng, lịch sự. Kiến trúc sư cần đầu tư tâm huyết và có nhiều kinh nghiệm. Cảm nhận được mong muốn của chủ đầu tư và tư duy không gian tốt nhất.

Nhìn chung, khi thiết kế tiền sảnh cần phải thiết kế cân đối và hợp lý với quần thể kiến trúc của resort. Diện tích thiết kế cũng cần có sự hợp lý. Tùy thuộc vào diện tích xây dựng của resort mà lựa chọn tiền sảnh nhỏ hay lớn. Tuy nhiên tiền sảnh cũng không nên thiết kế quá nhỏ vì sẽ làm mất đi sự hài hòa và phong thủy của resort.

Xem thêm:

·         Resort là gì? Các loại hình resort nên đầu tư trong năm 2020

Những điểm lưu ý khi thiết kế tiền sảnh resort

Để có thể thiết kế nên tiền sảnh ấn tượng, cần chú ý những điểm lưu ý. Chính những điều này sẽ góp phần tạo nên tiền sảnh sang trọng nhất.

Bố trí không gian tiền sảnh resort hợp lý

Tiền sảnh là khu vực quan trọng trong thiết kế resort. Đây là nơi đẹp nhất để khách hàng có thể ngắm trọn và cảm nhận được resort. Việc thiết kế tiền sảnh trở nên vô cùng quan trọng. Thông thường, tiền sảnh ẽ lựa chọn không gian phù hợp nhất. Tuy nhiên không gian luôn được ưu tiên về diện tích. Diện tích tiền sảnh nhỏ sẽ gây sự bí bách cho cả resort. Mặt khác, nếu tiền sảnh quá lớn sẽ gây lãng phí diện tích, mất mỹ quan.

Không gian tiền sảnh bố trí hợp lý, kiến trúc nội thất hài hòa

Một điều mà chủ đầu tư quan tâm đó là hướng của khu vực tiền sảnh.Đó phải là khu vực hợp phong thủy,hợp mệnh người có trách nhiệm cao nhất.Đồng thời đây cũng là nơi mang lại sinh khí tài lộc.

Lựa chọn tone màu cho tiền sảnh resort

Gam màu được lựa chọn cho tiền sảnh cũng là điểm đặc biệt lưu ý. Đây được coi là một trong những điểm quan trọng làm nên phong cách của tiền sảnh. Màu sắc lựa chọn phù hợp với sảnh, từ màu sơn tới nội thất. Vấn đề phong thủy cũng được xem trọng khi]ạ chọn màu sơn cho tiền sảnh resort. Những gam màu nhẹ nhàng, trang nhã, lịch sự là màu ưu tiên khi dùng trong tiền sảnh.

Tone màu hài hòa đẹp mắt khi trang trí sảnh Resort

Thiết kế nội thất sang trọng, lịch sự

Đối với mỗi phong cách mà resort lựa chọn sẽ thiết kế kiểu nội thất khác nhau. Tuy nhiên, theo như nhiều kinh nghiệm từ các kiến trúc sư thì các thiết kế trong tiền sảnh nên lựa chọn theo phong cách lịch sự và sang trọng. Các phong cách cổ điển hay tân cổ điển sẽ tạo nên sự sang trọng và đẳng cấp cho resort.

Tiền sảnh có không gian sang trọng,ấn tượng

Thiết kế cần đầy đủ những nội thất cơ bản. Nhìn chung đây sẽ là nơi gặp gỡ khách hàng đầu tiên nhất. Do đó, cần bài trí đầy đủ nơi tiếp khách, lễ tân, các vật dụng trang trí…Sử dụng nhiều chậu cây và tiểu cảnh cũng là những gợi ý sang trọng cho những tiền sảnh tại resort.

Thiết kế tiền sảnh là một trong những khu vực đẹp nhất và quan trọng để lưu giữ dấu chân khách ở lại. Đây là nơi tạo dấu ấn đầu tiên và gặp gỡ khách hàng. Do đó cần thiết kế chỉn chu, tỉ mỉ nhất để có được tiền cảnh sang trọng, đẳng cấp nhất cho resort của bạn.

Nếu bạn cần tư vấn hoặc mong muốn thiết kế, thi công khách sạn, resort và Homestay,hãy liên hệ với Vinapad. Chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện một không gian độc đáo, hoàn hảo, sang trọng và đẳng cấp.